Keurig onderhouden en geheel gemoderniseerde royale woning

Objectomschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van het centrum in de wijk Brabantpark gelegen zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde royale middenwoning. De woning is voorzien van CV-gas (HR), heeft een alarmsysteem, een stenen berging in de achtertuin, heeft een fraai aangelegde voortuin en een kindvriendelijke achtertuin op het Zuiden met achterom. Zowel voor als achter vrij uitzicht.
Er bestaat tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garage welke in de directe omgeving van de woning is gelegen.

De woning ligt op ca. 10 minuten loopafstand van het Bourgondische stadscentrum van Breda en op ca. 5 minuten van de snelwegen A27. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkelcentrum, (basis)scholen  en het openbaar vervoer.

Begane grond

Entree/tochtportaal met hardstenen vloer en meterkast ( vernieuwd in 2005) en deur naar de centrale gang, praktische kelderkast, recent gemoderniseerd hangend toilet.

Mooie lichte woonkamer (ca. 8 x 3.60m) met sierschouw en openslaande deuren met glas-in-lood raam naar de achtertuin, woonkamer is recent opnieuw gestuct ( 2010) en voorzien van iepenhouten vloer ( 2005).

Open keuken (ca. 2.00x2.75m) met nieuw keukenblok ( 2005) , close-in boiler ( 2010) en deur naar de achtertuin.

Tuin

Netjes aangelegde voortuin ca 25m² en kindvriendelijke achtertuin ( ca 10 x 5,5 m) voorzien van stenen berging
( voorzien van nieuwe dakbedekking in 2009) en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop met praktische vaste kast. Voorslaapkamer (ca. 3.20x3.60m). Geheel betegelde recent gerenoveerde ( 2009) badkamer (ca. 1.80 x 3.10m) met ligbad, douche, vaste wastafel en een tweede toilet, tevens aansluiting voor televisie aanwezig boven het bad.

Achterslaapkamer (ca. 2.00x2.60m) met een deur naar balkon. Achterslaapkamer (ca. 3.60x4.20m) met vaste kast, aansluiting voor televisie. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Zolderverdieping

Middels vaste trap bereikbare royale zolder. Voorzolder betegeld, nieuwe CV-ketel ( Nefit 2009) en aansluiting voor wasmachine en droger, aan voor- en achterzijde velux dakraam. Ruime zolderkamer voorzien van mooie lichte grenen vloer en ruim velux dakraam aan de achterzijde van de woning, bergruimte middels schuifdeuren. Aansluiting voor televisie aanwezig.

Overig

Aan de voorzijde wordt de woning dit najaar nog  voorzien van nieuwe dakpannen, de gehele buitenkant is in het voorjaar van 2010 nog geschilderd.
De woning is tevens extra beveiligd middels een alarmsysteem.

Bijzonderheden

Tevens aangeboden: ruime garage met puntdak voorzien van bergzolder en electriciteit. Garage is bereikbaar via achterom. Vraagprijs:  21.500 euro.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Fam van de Wiel, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Fam van de Wiel:

Telefoon overdag: 076-5201323
Telefoon 's avonds: 076-5201323

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!